Льготная ипотека для работников IT-сферы

Общие правила и принципы предоставления льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов установлены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 № 805. Льготный ипотечный кредит работники IT-компаний смогут оформить вплоть до 31 декабря 2024 года. Стартовала программа льготного кредитования с начала мая 2022 года и банки уже начали принимать заявления на оформление кредитов.

Кредит выдается только в российских рублях и в пределах установленного для банков лимита средств. Срок кредитования не ограничен, но в течение всего срока действия кредитного договора заемщик должен иметь статус собственника или одного из собственников (участников общей долевой собственности или общей совместной собственности) приобретенного по льготной ипотеке жилья.

Конкретная сумма кредита зависит от региона, в котором приобретается жилье.

Общая ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов устанавливается в размере не более 5% годовых. Соглашением, заключенным между банком и заемщиком, размер установленной в кредитном договоре процентной ставки может быть снижен. Также в ряде случаев данная ставка может быть повышена банком.

Льготные ипотечные кредиты для IT-специалистов могут быть использованы для приобретения:

-находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве;

-готовых жилых помещений в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;

-индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;

-находящихся на этапе строительства индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;

-не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных на территории РФ;

-для оплаты заемщиками работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных на территории РФ.

Льготные кредиты не могут быть использованы на ремонт или перепланировку жилых помещений, изменение их назначения, приобретение мебели, а также отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера.

Наш корр.