+24 °С
Дождь
Общие статьи
12 Ноября 2021, 04:05
Хочу подарить долю в квартире
В таких случаях без нотариального удостоверения договора не обойтисьНаша квартира в равных долях принадлежит мне и мужу. Свою я хочу подарить дочери. Составили договор, пришли в МФЦ, но там сказали, что документ все равно не зарегистрируют – сначала нужно пойти к нотариусу. Не поняла, зачем это надо...И.Валиева.
Согласно статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость, в том числе в результате дарения, подлежит государственной регистрации. Там же прописано, что в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, в результате которой возникают, меняются или прекращаются права на имущес-тво, подлежащие госрегистрации, должна быть нотариально удостоверена. Одним из таких случаев и является дарение доли в квартире. Кроме того, соответствующий порядок закреплен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (часть 1 статьи 42).
Таким образом, дарение доли в праве собственности на объект недвижимости совершается только по нотариально удостоверенному договору дарения. И неважно, кто является получателем – сособственник, ребенок или постороннее лицо.
Конечно, если бы вы дарили дочери квартиру, принадлежащую вам полностью, нотариальная форма договора не потребовалась бы.
Нотариальная палата РБ.
